עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 657-0603258
- שם התוכנית:
- חצבה - הרחבת הישוב
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1,767.35
מטרת התוכנית: מצב קיים:
במושב חצבה 150 נחלות חקלאיות מאושרות (300 יח"ד), בהרחבת המושב מאושרות 121 יח"ד ובנוסף 12 יח"ד לבעלי מקצוע. סך הכל מאושרות 433 יח"ד.
מצב מוצע:
תכנית זו מסדירה הגדלת הישוב ל-500 יח"ד בהתאם למאושר לישוב בלוח 2 בתמ"א 1/35.
התכנית המוצעת מבקשת להגדיל את מספר יחידות דיור בהרחבת המושב בחלק הצפוני ב-37 יח"ד חדשות ובנוסף לבצע שינוי ייעוד מ"תיירות ל"מגורים" ולהוסיף עוד 30 יח"ד. שטחי התיירות ימוקמו בחלק הדרום מזרי של המושב.
התכנית המוצעת מבקשת להגדיל את שטח המגורים בנחלה על חשבון שטח חקלאי באותה נחלה, כלומר משנה יעוד מ"קרקע חקלאית" ל"מגורים בישוב כפרי".
לאחר אישור התכנית מספר יח"ד בחצבה יהיה כדלקמן:
-150 נחלות- 3 יח"ד בכל נחלה = 450 יח"ד (מתוכן נספרים לפי לוח 2- 300 יח"ד), ובנוסף 150 יח"ד קטנות להורים שאינן נספרות בלוח 2.
- 121 יח"ד מאושרות בהרחבת המושב ו-12 יח"ד לבעלי מקצוע. סה"כ 12+121+300= 433 יח"ד קיימות.
- 33 יח"ד קיימות לתכנון מחדש (מתוך 433 יח"ד).
- תוספת 30 יח"ד על חשבון ביטול 15 מגרשי תיירות.
- תוספת 37 יח"ד חדשים.
סה"כ במושב 500 יח"ד מתוך 500 יח"ד המאושרות לחצבה לפי תמ"א 35 לוח 2.
תכנית זו משנה יעוד מ"מגורים" (לעובדים זמניים) ל"מבנים ומוסדרות ציבור", כדי לאפשר התאמת שימושים לפי צרכי המושב. האזירו הזה קיימות 60 יח"ד (יח"ד עד 55 מ"ר אינן נכללות על פי לוח 2).
תכנית זו מסדירה את שטחי המגורים בנחלות ואת הדרכים הקיימות.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
רשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית -
נתוני מקרקעין:
קיימים 11 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39241 לא 2 153 כן 39241 לא 161 170 כן 39241 לא 174 174 כן 39241 לא 154 155 לא 39241 לא 157 159 לא 39241 לא 171 173 לא 39242 לא 5 7 לא 39243 לא 7 7 לא 39243 לא 10 10 לא 39052 לא 3 3 לא 39052 לא 9 10 לא -
בעלי עניין:
קיימים 4 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד איל רבינוביץ יזם מושב חצבה עורך אברהם זק בעלים רשות מקרקעי ישראל -
גליון דרישות:
קיימות 8 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תיקון הערות הועדה (יועבר בנפרד) לא הושלם תיקון ה"יזם" מ"רשות מקומית" לאגודה לא הושלם אין צורך לרשום את כל חברי הועדה כ"מגיש התכנית", מספיק מורשי חתימה לא הושלם המשך התהליך המערכת מב"את לא הושלם שינוי ייעוד למגרש 704 לייעוד מסחרי לא הושלם שינוי ייעוד למגרש 1407 למבני משק לא הושלם יש לבחון לשנות את מגרש 712 (509/1 עפ"י מצב קיים) למסחרי על מנת לאפשר התפתחות עתידית של עסקים לא הושלם יש לבחון שינוי ייעוד של שטחים חקלאיים למסחר/תעסוקה/תעשייה על מנת לאפשר התפתחות עתידית של עסקים לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת מליאה 20190007 פרטי הישיבה 02/09/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: מצב קיים:
במושב חצבה 150 נחלות חקלאיות מאושרות (300 יח"ד), בהרחבת המושב מאושרות 121 יח"ד ובנוסף 12 יח"ד לבעלי מקצוע. סך הכל מאושרות 433 יח"ד.
מצב מוצע:
תכנית זו מסדירה הגדלת הישוב ל-500 יח"ד בהתאם למאושר לישוב בלוח 2 בתמ"א 1/35. התכנית המוצעת מבקשת להגדיל את מספר יחידות דיור בהרחבת המושב בחלק הצפוני ב-37 יח"ד חדשות ובנוסף לבצע שינוי ייעוד מ"תיירות ל"מגורים" ולהוסיף עוד 30 יח"ד. שטחי התיירות ימוקמו בחלק הדרום מזרי של המושב. התכנית המוצעת מבקשת להגדיל את שטח המגורים בנחלה על חשבון שטח חקלאי באותה נחלה, כלומר משנה יעוד מ"קרקע חקלאית" ל"מגורים בישוב כפרי".
לאחר אישור התכנית מספר יח"ד בחצבה יהיה כדלקמן:
-150 נחלות- 3 יח"ד בכל נחלה = 450 יח"ד (מתוכן נספרים לפי לוח 2- 300 יח"ד), ובנוסף 150 יח"ד קטנות להורים שאינן נספרות בלוח 2.
- 121 יח"ד מאושרות בהרחבת המושב ו-12 יח"ד לבעלי מקצוע. סה"כ 12+121+300= 433 יח"ד קיימות.
- 33 יח"ד קיימות לתכנון מחדש (מתוך 433 יח"ד).
- תוספת 30 יח"ד על חשבון ביטול 15 מגרשי תיירות.
- תוספת 37 יח"ד חדשים.
סה"כ במושב 500 יח"ד מתוך 500 יח"ד המאושרות לחצבה לפי תמ"א 35 לוח 2. תכנית זו משנה יעוד מ"מגורים" (לעובדים זמניים) ל"מבנים ומוסדרות ציבור", כדי לאפשר התאמת שימושים לפי צרכי המושב. האזירו הזה קיימות 60 יח"ד (יח"ד עד 55 מ"ר אינן נכללות על פי לוח 2). תכנית זו מסדירה את שטחי המגורים בנחלות ואת הדרכים הקיימות.
החלטה: ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים בכפוף להשלמת גיליון הדרישות (ואישורו של המושב לשינוים המומלצים). -
שלבי טיפול:
קיים שלב אחד לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 02/09/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו