עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 1/313/03/30
- שם התוכנית:
- תכנית מפורטת לתוספת נחלות במושב חצבה
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1,596.07
מטרת התוכנית: 1. תוספת 30 נחלות למושב חצבה
2. עדכון שטח תחום למגורים בנחלות הקיימות וקביעת הוראות וזכויות בניה
3. הגדרת שטחים לאזור מגורים א' וקביעת הוראות וזכויות בניה
4. הגדרת שטחים לתיירות וקביעת הוראות וזכויות בניה
5. הסדרת מיקום לתחנת תדלוק בישוב, הרחבת איזור מבני משק, הרחבת שטחים למגורי
עובדים זמניים
6. הגדרת איזור חקלאי מיוחד ואיזור למסחר ותעסוקה
7. הסדרת קווי בניין וזכויות בניה למבני ציבור למבני ציבור
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי יעוד מקרקע ללא יעוד למגורים א', לתיירות, לשטח ציבורי פתוח,
לדרך משולבת, לדרך מוצעת, לאיזור למבני משק, לאיזור מסחר ותעסוקה, לאיזור קרקע
חקלאית עם הוראות מיוחדות.
2. שינוי יעוד מקרקע לתכנון בעתיד למגורים בישוב כפרי, לקרקע חקלאית, ולשצ"פ.
3. שינוי יעוד ממבני משק לתחנת תדלוק
4. שינוי יעוד ממגורים א' לשצ"פ ומשצ"פ למגורים א'.
5. קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות בניה בכל היעודים.
6. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי
7. שינוי קווי בניין -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 18/06/2015
- ילקוט פרסומים:
- 7060
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 26/01/2015
- ילקוט פרסומים:
- 6974
- עמוד:
- 3072
-
כתובת:
יישוב: חצבהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מ.א. ערבה תיכונה חצבה -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39052 לא 2 2 לא -
בעלי עניין:
קיימים 13 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם מושב חצבה- רמי אבוחצירה יזם מושב חצבה- רן שדה עורך מירון סורין בעלים רשות מקרקעי ישראל מודד משה פלוס- הלפרין פלוס חוכר מושב חצבה מתכנן ביוב קפלן ארנון מתכנן תנועה וכבישים אבי בוידק מתכנן תנועה וכבישים אירית יוגב מתכנן מים ארנון קפלן יועץ סביבתי נעה בלבן- יעוץ ותכנון סביבה יועץ רגישות סיכונים סייסמיים אורי דור- אקולוג הנדסה עורך נספח עצים רועי קופר -
גליון דרישות:
קיימות 26 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס רשימת תיוג להכנת תקנון ותשריט(CHECK LIST) 04/06/2012 אישור תקינות בדיקה ראשונית לתוכנית לפי נוהל מבא"ת 2006 07/03/2012 אישור רשות העתיקות 07/03/2012 תיקון התכנית לפי הערות לשכת התכנון המקומית 04/06/2012 אישור ועד המושב 04/06/2012 אישור תקינות מפרט מדידה לפי נוהל מבא"ת 2009 16/04/2012 הערות בדיקה לתכנית שינויים לפני הפקדה: הערות לתשריט מצב מוצע: 1. יש לסמן דרך לביטול בתא שטח 702 (דרך 22 במצב מאושר) 27/10/2013 2. יש להוסיף רוזטת דרך בכביש מס' 52 מצפון לצומת 27/10/2013 3. יש להוסיף קווי בניין ברוזטות דרך 52, 53 27/10/2013 4. יש לסמן קווי בניין בתאי שטח: 801, 701, 702 27/10/2013 5. יש להוסיף את תאי שטח 1406, 1404(מבני ציבור) לתכנית לצורך שינוי בקוי 20/11/2013 וזכויות והוראות בניה. 20/11/2013 6. תאי שטח 601-608 הינם שטחי מתקנים הנדסיים במצב מאושר, 27/10/2013 ובמצב מוצע הם שצפ"ים. יש לתת מספרים אחרים לשצ"פ במצב מוצע 27/10/2013 7. יש לשנות מספרי תאי שטח 101-120 במצב מוצע ע"מ למנוע כפילות עם 27/10/2013 מספרי מגרשים לבעלי מקצוע במצב מאושר 27/10/2013 הערות להוראות התכנית: 8. לבטל סימני שאלה בפרק 1 בכל המקומות הרלונטים 31/07/2013 9. תיקון שגיאת כתיב סעיף 2.2.7 31/07/2013 10. הוספת סעיף בעיקרי הוראות התכנית לשינוי קווי בניין 31/07/2013 11. תיקון מספרי תאי שטח בהתאם להערות 6 ו-7 לתשריט בכל הסעיפים הרלונטים 20/11/2013 12. תיקון שגיאת כתיב סעיף ה' פרק 4.2.2 (משרד הבריאות) 31/07/2013 15. תיקון שגיאת כתיב סעיף ד' פרק 4.3.2 (משרד הבריאות) 25/11/2013 16. פרק 3 טבלת יעודים- אין מתקנים הנדסיים, מבני ציבור מופיע פעמיים 25/11/2013 -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת מליאה 2201109 פרטי הישיבה 06/09/2011 התקיימה מהות / מטרת דיון: יצירת מסגרת תכנונית להוספת 30 נחלות במושב חצבה וחלוקת הנחלות לתאי שטח - מגורים בישוב
כפרי ושטח חקלאי, הרחבת אזור מבני משק, יצירת מגרש לתחנת תדלוק, חלוקת הנחלות הקיימות
לתאי שטח, וקביעת זכויות והוראות בניה לכל הנחלות.
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי יעוד קרקע משטח ללא יעוד ומיעוד חקלאי למגורים בישוב כפרי, לשטח ציבורי פתוח, לדרך
מוצעת, לקרקע חקלאית, לאזור מבני משק, לשטח תחנת תדלוק.
2. חלוקה מחדש של תאי שטח בנחלות הקיימות.
3. קביעת שימושים מותרים, זכויות בניה והנחיות ומגבלות בניה. החלטה: הועדה המקומית אינה מתנגדת לתכנית וממליצה בפני הועדה המחוזית להפקידה בתנאים הבאים:ועדת מליאה 20130005 פרטי הישיבה 01/07/2013 התקיימה מהות / מטרת דיון: 1. תוספת 30 נחלות למושב חצבה
2. הגדרת שטח למגורים בנחלות הקיימות וקביעת הוראות וזכויות בניה
3. הגדרת שטחים לאזור מגורים א' וקביעת / שינוי הוראות וזכויות בניה
4. הגדרת שטחים לתיירות וקביעת הוראות וזכויות בניה
5. הסדרת מיקום לתחנת דלק בישוב, הרחבת איזור מבני משק
6. יצירת איזור חקלאי עם הנחיות מיוחדות
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי יעוד קרקע מקרקע ללא יעוד למגורים בישוב כפרי, למגורים א', לשטח ציבורי פתוח,
לקרקע חקלאית, לדרך מוצעת, לאיזור למבני משק, לאיזור קרקע חקלאית עם הוראות מיוחדות, לאיזור תיירות.
2. שינוי יעוד ממבני משק לתחנת תדלוק
3. שינוי יעוד ממגורים א' לשצ"פ ומשצ"פ למגורים א'.
4. חלוקת שטח 120 מגרשים חקלאיים קיימים ל- 2 תאי שטח לכל מגרש חקלאי.
5. שינויים בזכויות בניה והוראות בניה.
6. קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות בניה.
7. קביעת זכויות והוראות בניה
8. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
9. שינוי קווי בניין החלטה: להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית.ועדת מליאה 20130009 פרטי הישיבה 25/11/2013 התקיימה מהות / מטרת דיון: 1. תוספת 30 נחלות למושב חצבה
2. הגדרת שטח למגורים בנחלות הקיימות וקביעת הוראות וזכויות בניה
3. הגדרת שטחים לאזור מגורים א' וקביעת / שינוי הוראות וזכויות בניה
4. הגדרת שטחים לתיירות וקביעת הוראות וזכויות בניה
5. הסדרת מיקום לתחנת דלק בישוב, הרחבת איזור מבני משק
6. יצירת איזור חקלאי עם הנחיות מיוחדות
7. הסדרת קווי בניין למבני ציבור
עיקרי הוראות התכנית:
1. שינוי יעוד קרקע מקרקע ללא יעוד למגורים בישוב כפרי, למגורים א', לשטח ציבורי פתוח,
לקרקע חקלאית, לדרך מוצעת, לאיזור למבני משק, לאיזור קרקע חקלאית עם הוראות
מיוחדות, לאיזור תיירות.
2. שינוי יעוד ממבני משק לתחנת תדלוק
3. שינוי יעוד ממגורים א' לשצ"פ ומשצ"פ למגורים א'.
4. חלוקת שטח 120 מגרשים חקלאיים קיימים ל- 2 תאי שטח לכל מגרש חקלאי.
5. שינויים בזכויות בניה והוראות בניה.
6. קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות בניה.
7. קביעת זכויות והוראות בניה
8. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
9. שינוי קווי בניין החלטה: להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית. -
שלבי טיפול:
קיימים 13 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 18/06/2015 נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 18/06/2015 סגור ס.108 - החלטת הועדה המחוזית על מתן תוקף בתנאים לתכנית מתאר/מפורטת 20/04/2015 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 28/01/2015 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 26/01/2015 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית על לוחות המודעות 26/01/2015 סגור ס.85 - החלטת הועדה המחוזית על הפקדת תכנית עם שינויים/תיקונים 03/11/2014 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 25/11/2013 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 15/07/2013 סגור ס.62ב(א) - בדיקה תכנונית מוקדמת 18/07/2012 סגור ס.62ב(א) - בדיקה תכנונית מוקדמת 26/06/2012 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 06/09/2011 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 31/08/2011 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לתוכנית זו